4 Route de Raissac, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Raissac, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°3 et du 14.14 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route de Raissac, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 566 mètres
Ventes au 4 Route de Raissac
Une vente a été recensée au 4 Route de Raissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Raissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Raissac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Raissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Raissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Raissac dans son marché local
Prix du 4 Route de Raissac par rapport à la voie
Sur Route de Raissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Route de Raissac se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Raissac par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Raissac se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Canet et 15.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
