6 Route de Raissac, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Raissac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 t mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8 c.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Raissac, 11200 Canet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Route De Raissac à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Raissac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Raissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Raissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Raissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Raissac dans son marché local
Prix du 6 Route de Raissac par rapport à la voie
Sur Route de Raissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Route de Raissac se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Raissac par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Raissac se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Canet et -7.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 6 Route de Raissac à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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