7 Route de Raissac, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 226 € à 2 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de Raissac, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°9 et de 13.7 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Route de Raissac, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1569 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Route De Raissac à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 535 mètres

Ventes au 7 Route de Raissac

Une vente a été recensée au 7 Route de Raissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

125 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

7 Route de Raissac, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Raissac(1 715€)

8 a Route de Raissac(1 715€)

8 d Route de Raissac(1 714€)

11 Route de Raissac(1 714€)

8 b Route de Raissac(1 717€)

5 Route de Raissac(1 697€)

6 c Route de Raissac(1 777€)

3 Route de Raissac(1 702€)

Prix du 7 Route de Raissac dans son marché local

Prix du 7 Route de Raissac par rapport à la voie

Sur Route de Raissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 7 Route de Raissac se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Raissac par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Raissac se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Canet et -24.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.