13 Route de Ventenac, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Ventenac, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Route de Ventenac, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 2 logements - 463 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Ventenac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Ventenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Ventenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Ventenac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Ventenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Ventenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Ventenac dans son marché local
Prix du 13 Route de Ventenac par rapport à la voie
Sur Route de Ventenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 13 Route de Ventenac se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Ventenac par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Ventenac se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Canet et 27.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
