12 Rue Canredon, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Canredon, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Canredon, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Canredon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Canredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Canredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Canredon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Canredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Canredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Canredon dans son marché local
Prix du 12 Rue Canredon par rapport à la voie
Sur Rue Canredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue Canredon se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Canredon par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Canredon se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Canet et 81.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
