28 Rue Canredon, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Canredon, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Canredon, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1346 mètres
Ventes au 28 Rue Canredon
Une vente a été recensée au 28 Rue Canredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Canredon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Canredon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Canredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Canredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Canredon dans son marché local
Prix du 28 Rue Canredon par rapport à la voie
Sur Rue Canredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 28 Rue Canredon se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Canredon par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Canredon se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Canet et 19.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 28 Rue Canredon à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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