3 Rue Canredon, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Canredon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Canredon, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Canredon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Canredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Canredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Canredon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Canredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Canredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Canredon dans son marché local
Prix du 3 Rue Canredon par rapport à la voie
Sur Rue Canredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue Canredon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Canredon par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Canredon se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Canet et 35.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 3 Rue Canredon à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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