2 Rue de l'Octogone, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 957 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Octogone, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de l'Octogone, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Octogone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Octogone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Octogone(2 231€)

4 Rue de l'Octogone(2 229€)

9 Rue de l'Octogone(2 156€)

6 Rue de l'Octogone(2 229€)

8 Rue de l'Octogone(2 324€)

3 Rue de l'Octogone(2 384€)

1 Impasse de l'Octogone(2 385€)

1 Lotissement l'Octogone(2 384€)

Prix du 2 Rue de l'Octogone dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Octogone par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octogone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue de l'Octogone se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Octogone par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Octogone se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Canet et 13.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.