2 Rue de la Distillerie, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Distillerie, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Distillerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue de la Distillerie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Distillerie se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Canet et 45.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
