3 Rue de la Distillerie, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°17 ter et du 0.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Distillerie, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 882 mètres
Ventes au 3 Rue de la Distillerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Distillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Distillerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Rue de la Distillerie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Distillerie se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Canet et 51.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
