173 Rue de la Forge, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 173 Rue de la Forge, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 173 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 173 Rue de la Forge se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de la Forge par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue de la Forge se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Canet et -2.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
