2 Rue des Ecoles, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 052 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ecoles, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 et de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 2 logements - 540 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Ecole à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ecoles(1 427€)

6 Rue des Ecoles(1 425€)

3 Rue des Ecoles(1 219€)

1 Route de Ventenac(1 507€)

2 Avenue de la Promenade(1 411€)

4 bis Avenue de la Promenade(1 339€)

4 Avenue de la Promenade(1 338€)

1 Route de Raissac(1 512€)

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Canet et -30.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.