4 Rue des Muriers, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €
de 2 279 € à 2 545 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Rue des Muriers, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 27.01 % à celui du 3 et de 20.6 % à celui du 6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Rue des Muriers, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1314 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 508 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 622 mètres

Ventes au 4 Rue des Muriers

Les 2 ventes au 4 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2020
190 950 €(2 273 €/m²)
Maison4 p84
4 Rue des Muriers, 11200 Canet
10 juin 2025
213 750 €(2 545 €/m²)
Maison4 p84
4 Rue des Muriers, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Muriers(1 899€)
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7 Rue des Muriers(2 000€)
8 Rue des Muriers(2 005€)
9 Rue des Muriers(1 698€)

Prix du 4 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 Rue des Muriers se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muriers se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Canet et 22.56 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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