13 Rue des Pins, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Pins, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 13 Rue des Pins se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Canet et 63.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
