1 bis Rue des Pins, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 et du 1.81 % à celui du n°3.
À propos du 1 bis Rue des Pins, 11200 Canet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 bis Rue des Pins se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Pins par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Pins se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Canet et 65.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
