20 Rue du Carignan, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°12 et du 3.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 20 Rue du Carignan, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Carignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 20 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 20 Rue du Carignan se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Carignan par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Carignan se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Canet et 69.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
