25 Rue du Carignan, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue du Carignan, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Carignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 25 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 25 Rue du Carignan se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Carignan par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Carignan se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Canet et 59.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
