12 Rue du Colisée, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 686 € à 2 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Colisée, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°14 et de 9.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Colisée, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1354 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 704 mètres

Ventes au 12 Rue du Colisée

Une vente a été recensée au 12 Rue du Colisée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

176 000 €(1 934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

12 Rue du Colisée, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Colisée(2 078€)

10 Rue du Colisée(2 146€)

11 Rue du Colisée(2 192€)

9 Rue du Colisée(2 248€)

16 Rue du Colisée(2 061€)

8 Rue du Colisée(2 146€)

7 Rue du Colisée(2 197€)

6 Rue du Colisée(2 113€)

Prix du 12 Rue du Colisée dans son marché local

Prix du 12 Rue du Colisée par rapport à la voie

Sur Rue du Colisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 12 Rue du Colisée se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Colisée par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colisée se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Canet et -0.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.