2 Rue du Colisée, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colisée, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Colisée, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colisée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colisée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colisée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colisée par rapport à la voie
Sur Rue du Colisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue du Colisée se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colisée par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colisée se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Canet et 19.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Colisée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 2 Rue du Colisée à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
