4 Rue du Forum, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 5.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue du Forum, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Forum, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 4 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 Rue du Forum se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Forum par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Forum se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Canet et 69.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
