7 Rue du Forum, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue du Forum, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 740 mètres
Ventes au 7 Rue du Forum
Les 2 ventes au 7 Rue du Forum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Forum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 7 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 7 Rue du Forum se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Forum par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Forum se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Canet et 57.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
