2 a Rue du Lavoir, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°4 et du 4.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 a Rue du Lavoir, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 848 mètres
Ventes au 2 a Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 a Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Lavoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 a Rue du Lavoir se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Lavoir par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Lavoir se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Canet et -11.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
