12 Rue du Parc, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue du Parc, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Canet et -4.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
