8 Rue du Parc, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 978 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Parc, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 8.74 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Parc, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1360 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Parc(1 251€)

8 a Rue du Parc(1 155€)

10 Rue du Parc(1 257€)

10 bis Rue du Parc(1 253€)

5 Rue du Parc(1 256€)

6 Rue du Parc(1 155€)

4 Rue du Parc(1 153€)

7 Rue du Parc(1 252€)

Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Canet et -36.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.