12 t Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Traverse de Villedaigne, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°12 b mais inférieur de 4 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 t Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Traverse de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Traverse de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Traverse de Villedaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Traverse de Villedaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Traverse de Villedaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Traverse de Villedaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Traverse de Villedaigne dans son marché local
Prix du 12 t Traverse de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Traverse de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 12 t Traverse de Villedaigne se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Traverse de Villedaigne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Traverse de Villedaigne se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Canet et 53.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
