16 Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse de Villedaigne, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Traverse de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Traverse de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse de Villedaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse de Villedaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse de Villedaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse de Villedaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse de Villedaigne dans son marché local
Prix du 16 Traverse de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Traverse de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 16 Traverse de Villedaigne se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse de Villedaigne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse de Villedaigne se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Canet et -1.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 16 Traverse de Villedaigne à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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