2 ter Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Traverse de Villedaigne, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Traverse de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Traverse de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Traverse de Villedaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Traverse de Villedaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Traverse de Villedaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Traverse de Villedaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Traverse de Villedaigne dans son marché local
Prix du 2 ter Traverse de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Traverse de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 ter Traverse de Villedaigne se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Traverse de Villedaigne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Traverse de Villedaigne se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Canet et -12.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 ter Traverse de Villedaigne à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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