8 Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de Villedaigne, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Traverse de Villedaigne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de Villedaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de Villedaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de Villedaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de Villedaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de Villedaigne dans son marché local
Prix du 8 Traverse de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Traverse de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Traverse de Villedaigne se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de Villedaigne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de Villedaigne se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Canet et -11.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 8 Traverse de Villedaigne à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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