33 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 33 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 772 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Anciens Combattants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
