Prix immobilier à Capendu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Capendu (11700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Capendu à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Capendu
Le prix moyen des appartements Capendu est 58.74 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Capendu est 33.18 % en dessous de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capendu baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Capendu
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Capendu
Population et parc immobilier
Capendu compte 1461 habitants en 2022, avec 57.96 % de propriétaires et 56.55 % de locataires. Elle totalise environ 839 logements, dont 672 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.15 %) contre 11.62 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.22 %), de deux pièces (5.44 %) , de trois pièces (19.38 %), de quatre pièces (32.19 %) et de cinq pièces et plus à (41.77 %). Près de 78.25 % des logements ont été construit avant 1990 contre 3.87 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Capendu 11700
Les biens actuellement en vente autour du Capendu 11700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Capendu 11700
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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