2 Chemin des Pauvres, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pauvres, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1663,
À propos du 2 Chemin des Pauvres, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1663, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pauvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pauvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pauvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pauvres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pauvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pauvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pauvres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pauvres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pauvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Chemin des Pauvres se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pauvres par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pauvres se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Capendu et -35.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
