3 Chemin des Pauvres, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 866 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Pauvres, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 18.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Chemin des Pauvres, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1614 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 323 mètres
- Ecole maternelle à 200 mètres
- Ecole élémentaire à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pauvres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pauvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Pauvres(1 068€)

8 Chemin des Pauvres(1 308€)

8 Rue des Corbieres(1 066€)

6 Rue des Corbieres(1 065€)

10 Rue des Corbieres(1 136€)

4 Rue des Corbieres(985€)

8 Rue du Cers(1 069€)

7 Rue des Corbieres(1 066€)

Prix du 3 Chemin des Pauvres dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Pauvres par rapport à la voie

Sur Chemin des Pauvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 3 Chemin des Pauvres se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Pauvres par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pauvres se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Capendu et -45.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbés, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Jules Ferry, 11700 Capendu(1,401 €)

Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu(1,087 €)

Rue Traversière, 11700 Capendu(1,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Pauvres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Pauvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.