3 Chemin des Pauvres, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pauvres, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Chemin des Pauvres, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pauvres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pauvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pauvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pauvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pauvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pauvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pauvres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pauvres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pauvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 3 Chemin des Pauvres se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pauvres par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pauvres se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Capendu et -31.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
