18 Grand Rue, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 762 € à 1 533 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°16 et de 6.54 % à celui du n°17.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Grand Rue(1 042€)

17 Grand Rue(1 085€)

15 bis Grand Rue(1 031€)

19 Grand Rue(1 083€)

15 Grand Rue(1 031€)

13 bis Grand Rue(1 032€)

14 Grand Rue(1 073€)

13 Grand Rue(1 071€)

Prix du 18 Grand Rue dans son marché local

Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 18 Grand Rue se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Capendu et -48.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marin, 11700 Capendu(1,099 €)

Rue Barbés, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Flandres Dunkerque, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Joseph Fabre, 11700 Capendu(961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.