21 Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°23 et du 21.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 21 Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Ventes au 21 Grand Rue
Une vente a été recensée au 21 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 21 Grand Rue se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Capendu et -23.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
