4 Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 956 €/m²0 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 344 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 4 Grand Rue se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Capendu et -51.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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