2 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cité, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Capendu et -48.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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