41 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 41 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0453 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Cité, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 41 Rue de la Cité se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Cité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Cité se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Capendu et -35.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
