12 Rue de Verdun, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 171 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Verdun, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Capendu et -40.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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