18 Rue des Moulins de Patane, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Moulins de Patane, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue des Moulins de Patane, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 222 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Moulins de Patane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Moulins de Patane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Moulins de Patane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Moulins de Patane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Moulins de Patane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Moulins de Patane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Moulins de Patane dans son marché local
Prix du 18 Rue des Moulins de Patane par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins de Patane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 18 Rue des Moulins de Patane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Moulins de Patane par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Moulins de Patane se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Capendu et -32.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
