2 Rue des Moulins de Patane, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 810 € à 1 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Moulins de Patane, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Moulins de Patane, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 183 mètres
- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire à 277 mètres

Ventes au 2 Rue des Moulins de Patane

Les 0 ventes au 2 Rue des Moulins de Patane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moulins de Patane dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moulins de Patane par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins de Patane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue des Moulins de Patane se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moulins de Patane par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins de Patane se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minervois, 11700 Capendu(1,388 €)

Chemin des Pauvres, 11700 Capendu(1,134 €)

Rue Flandres Dunkerque, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue du Collége, 11700 Capendu(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moulins de Patane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moulins de Patane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.