4 Rue du Cers, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cers, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Cers, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 Rue du Cers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cers par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cers se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Capendu et -48.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Cers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Cers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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