14 bis Rue du Collége, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 868 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue du Collége, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 et de 1.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 14 bis Rue du Collége, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 341 mètres
- Ecole maternelle à 309 mètres
- Ecole élémentaire à 265 mètres

Ventes au 14 bis Rue du Collége

Les 0 ventes au 14 bis Rue du Collége constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue du Collége dans son marché local

Prix du 14 bis Rue du Collége par rapport à la voie

Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 14 bis Rue du Collége se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue du Collége par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Collége se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Capendu et -49.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flandres Dunkerque, 11700 Capendu(1,030 €)

Chemin du Marin, 11700 Capendu(1,099 €)

Rue du Pourgaso, 11700 Capendu(1,246 €)

Rue Joseph Fabre, 11700 Capendu(961 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue du Collége

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue du Collége apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.