18 Rue du Collége, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°16 et du 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Collége, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 2 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Collége
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Collége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Collége, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 18 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 18 Rue du Collége se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Collége par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Collége se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Capendu et -38.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
