4 Rue du Collége, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 992 € à 1 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Collége, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue du Collége, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Capendu.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 430 mètres
- Ecole maternelle à 266 mètres
- Ecole élémentaire à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Collége

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Collége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Collége(1 078€)

1 Rue du Collége(1 078€)

8 Rue du Collége(1 095€)

1 Chemin des Pauvres(1 081€)

1 Rue Pierre Blanquier(1 091€)

3 Rue Pierre Blanquier(1 092€)

2 bis Rue Pierre Blanquier(1 080€)

4 Rue Pierre Blanquier(1 167€)

Prix du 4 Rue du Collége dans son marché local

Prix du 4 Rue du Collége par rapport à la voie

Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 4 Rue du Collége se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Collége par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Collége se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Capendu et -45.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pauvres, 11700 Capendu(1,134 €)

Chemin du Marin, 11700 Capendu(1,099 €)

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Residence Roque Del Die, 11700 Capendu(1,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Collége

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Collége apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.