2 Rue du Moulin, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 1 025 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulin, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Moulin, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 442 mètres
- Ecole maternelle à 302 mètres
- Ecole élémentaire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Moulin(1 151€)

5 Rue du Moulin(1 150€)

4 Rue du Moulin(1 177€)

3 Rue du Moulin(1 150€)

9 Rue du Moulin(1 177€)

9 bis Rue du Moulin(1 176€)

1 Rue du Moulin(1 095€)

11 Rue du Moulin(1 187€)

Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pauvres, 11700 Capendu(1,134 €)

Rampe de la Cite, 11700 Capendu(1,151 €)

Rue Barbés, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu(1,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.