8 Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 869 € à 1 204 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 394 mètres
- Ecole maternelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire à 274 mètres

Ventes au 8 Rue Pierre Blanquier

Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Blanquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

121 000 €(834 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

8 Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Pierre Blanquier(1 095€)

5 Rue Pierre Blanquier(1 082€)

10 Rue Pierre Blanquier(980€)

6 Rue Barbés(1 055€)

15 bis Rue de la Cité(1 011€)

8 Rue Barbés(1 049€)

17 Rue de la Cité(1 012€)

5 Rue Barbés(1 000€)

Prix du 8 Rue Pierre Blanquier dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Blanquier par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Blanquier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 8 Rue Pierre Blanquier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Blanquier par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Blanquier se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Capendu et -46.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pauvres, 11700 Capendu(1,134 €)

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Rampe de la Cite, 11700 Capendu(1,151 €)

Rue Barbés, 11700 Capendu(1,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Blanquier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Blanquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.