13 Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 1207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1200 mètres
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Paul Riquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Paul Riquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Paul Riquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 13 Rue Pierre Paul Riquet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Paul Riquet se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Capendu et -28.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
