2 Allée de Dresde, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 719 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Dresde, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Allée de Dresde, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0107 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 71 mètres
- Carcassonne à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 551 mètres
- Collège Simone Veil à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1378 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1093 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Dresde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Dresde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de Dresde(1 405€)

10 Rue de l'Alma(1 405€)

6 Rue de Marignan(1 406€)

12 Rue de l'Alma(1 411€)

11 Rue de l'Alma(1 407€)

7 Rue de Marignan(1 408€)

3 Passage de Roncevaux(1 406€)

1 Passage de Roncevaux(1 409€)

Prix du 2 Allée de Dresde dans son marché local

Prix du 2 Allée de Dresde par rapport à la voie

Sur Allée de Dresde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Allée de Dresde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Dresde par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Dresde se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Fleurus, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Passage de Roncevaux, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Rond-point d'Arcole, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Rue d'Alésia, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Dresde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Dresde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.