2 Allee de l’Orme, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de l’Orme, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1258 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Orme par rapport à la voie
Sur Allee de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Allee de l’Orme se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Orme par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Orme se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Allee de l’Orme à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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