3 Allée de la Ganguise, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Ganguise, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée de la Ganguise, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caramagne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 768 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Ganguise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Ganguise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Ganguise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Ganguise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ganguise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ganguise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Ganguise dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Ganguise par rapport à la voie
Sur Allée de la Ganguise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Allée de la Ganguise se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Ganguise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Ganguise se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 17.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
